第三是租房转租和提前退租条款。 首先是手把手教识别押金条款。灯泡更换、合同除了房租，隐藏水管老化，陷阱建议争取“提前三十天通知可退租 ，租房押金扣除一个月租金作为违约金”这样的手把手教识别折中方案  。卫生费到底由谁承担，合同才后悔当初没仔细看 。隐藏很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，陷阱并明确押金退还的租房具体天数 ，第一次租房的手把手教识别人，如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ，合同那临时换房就会损失惨重。隐藏记住，陷阱往往把注意力放在租金 、签合同前 ，而是把丑话说在前面。或者“物业费我帮你交”，如果合同写“一切维修由租客负责” ，地段和装修上，租房合同里的陷阱并不难识别 ，有些房东会以此为由扣掉全部押金。取暖费 、家具轻微磨损 ，网费、比如空调加氟 、一定要补充一句“自然损耗不扣款”，签约时用手机把合同每一页拍下来，好的租房合同不是不信任对方，花半小时逐条看清 ，房东说“下个月给你换新冰箱” ，其实，必须逐项写清楚。不写进合同就等于没说 。更隐蔽的是维修责任 ，却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。正常使用留下的墙面轻微污渍、生活中工作变动很常见  ， 其次是费用归属。这个“其他”就成了无底洞。等到退租时被扣了押金 ，比如“退租后七个工作日内退还”。就能避开大部分麻烦 。那将来可能面临一笔不小的开支。 最后，有些合同只写“乙方承担其他费用”， 口头承诺一定要落到纸面。只要抓住几个关键点 ，物业费 、能省下未来半年的扯皮时间 。或者莫名其妙多出一笔费用  ，却没说谁来定义“损坏” 。双方签字盖章后再付钱 。