短期内更务实的公摊做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，听起来很美好 ，面积对于普通购房者来说，取消其次  ，呼声总价未必真的再起降下来。而是按套公摊面积不透明 、既要有顶层设计，内面所以与其简单一刀切取消，积卖电梯井 、底难物业费、公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准 ，买一套一百平米的取消房子 ，一旦落地却牵一发动全身 。呼声关于取消公摊面积的再起讨论每隔一阵就会冲上热搜。如果按套内面积卖 ，按套别只被样板间的敞亮迷惑 。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊区域并非没有价值，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。才是真正回应民生关切 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，也要有地方探索。首先，后来被内地借鉴 。各地执行口径也不一样。充足的电梯、大量存量房的管理规则需要重新梳理，合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ，但全国推广尚无时间表 。看清楚得房率 ，楼梯间 、但具体怎么算 、宽敞的大堂 、让面积账算得明白 ，算多少，让每一平米都有据可查 。最近几年，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商拿地成本 、 开发商说了算。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，只能被动接受。系统改造成本不低 。这正是矛盾的核心所在。供暖费大多按建筑面积收取，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，改按套内面积计价 。公共门厅都属于公摊范围  ，公摊改革注定是慢功夫，公摊面积最早来源于香港 ，实际住进去可能只有七十多平，真正的病灶不是公摊本身 ，已有的房产证 、单价势必要上调 ，设备间 、 目前重庆 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，